Ανακαινίσεις σπιτιών: Απαντάμε στις πιο συχνές σας ερωτήσεις

Κάθε μεγάλη απόφαση είναι ευρέως γνωστό ότι, προαπαιτεί την απαραίτητη έρευνα και τις κατάλληλες προϋποθέσεις, προκειμένου να στεφθεί με επιτυχία. Στην περίπτωση των ανακαινίσεων, ο εκάστοτε ενδιαφερόμενος πριν ξεκινήσει οποιαδήποτε διαδικασία, σίγουρα έχει αρκετές απορίες. Το πρώτο πράγμα το οποίο πρέπει να κάνει κάποιος, ώστε να προχωρήσει σε ανακαίνιση, είναι η συλλογή χρήσιμων πληροφοριών.

Μια αλλαγή, θα αποβεί απολύτως ουσιαστική και πετυχημένη, μόνο εάν έχετε εντρυφήσει σε ορθή σκέψη και αναζήτηση, πριν την υλοποίηση της. Το ίδιο λοιπόν συμβαίνει και στις ανακαινίσεις σπιτιών. Στο παρόν κείμενο, θα  απαντήσουμε σε όλες εκείνες τις συχνές απορίες που έχει κανείς, πριν προχωρήσει σε μια αναδιαμόρφωση του χώρου. Έτσι, θα αποκτήσετε μια ολοκληρωμένη ματιά, αναφορικά με τις ανακαινίσεις.

Ποιος είναι ο λόγος για τον οποίο κάνετε μια ανακαίνιση;

Συχνά, ο ενδιαφερόμενος τείνει να μπερδεύει την πραγματική σημασία μιας ανακαίνισης, καθώς αυτή είναι πολλές φορές συνυφασμένη με το αισθητικό και οπτικό κομμάτι. Ωστόσο, η πραγματική της ουσία είναι, να σας προσφέρει καλύτερη ποιότητα ζωής, μεγαλύτερη λειτουργικότητα και να αποκαταστήσει προβλήματα. Επίσης, αν αλλάξετε την διαρρύθμιση και εκμεταλλευτείτε σωστά τα τετραγωνικά, τότε θα κερδίσετε επιπλέον χώρο. Ακόμη, η αγοραστική αξία του σπιτιού σας θα ανέβει σημαντικά, έπειτα από την περάτωση της ανακαίνισης (εάν επιθυμείτε να το πουλήσετε). Μην ξεχνάτε, ότι το σπίτι μπορεί να αντικατοπτρίζει τον χαρακτήρα σας και μια ανανέωση, πάντα ξεκινάει και καταλήγει σε εσάς, είτε αφορά την διαρρύθμιση, είτε την λειτουργικότητα και την αισθητική.

Πόσο κοστίζει μια ανακαίνιση;

Στην συγκεκριμένη ερώτηση, δεν είναι εφικτό να δοθεί ακριβές κόστος, εφόσον η κάθε κατοικία είναι μοναδική και διαφορετική. Ωστόσο, έχετε κατά νου ότι, το ποσό εξαρτάται από τα τετραγωνικά, το είδος των εργασιών, τα υλικά, τις ανάγκες του πελάτη και τέλος από το είδος της ανακαίνισης. Μια μερική ανακαίνιση, η οποία αφορά συγκεκριμένα δωμάτια, σίγουρα είναι πιο οικονομική. Παρόλα αυτά, καλό θα είναι να ελέγξετε σε συνεργασία με τους αρμόδιους, τι είδος χρειάζεται το σπίτι σας. Αν για παράδειγμα είναι παλιό ή χρήζει σημαντικών εργασιών, τότε η ολική ανακαίνιση θα ανταποκριθεί καλύτερα στις ανάγκες σας και θα σας γλιτώσει επιπλέον χρήματα μακροπρόθεσμα. Σε κάθε περίπτωση, το κόστος θα το μάθετε πριν ακόμα ξεκινήσει η διαδικασία.

Ποια διαδικασία ακολουθείται για να περατωθεί το έργο;

Η αρχική συνιστώσα έγκειται στο να προβείτε οι ίδιοι σε μια εναρκτήρια έρευνα, ως προς την εύρεση των κατάλληλων ατόμων, της εταιρείας δηλαδή με την οποία θα συνεργαστείτε. Το εξειδικευμένο προσωπικό, θα μπορέσει να σας κατευθύνει αναφορικά. Θα οριστεί ένα ραντεβού στον χώρο σας, ώστε να μπορέσει ο ειδικός, να σκιαγραφήσει το σπίτι, να έρθει σε επικοινωνία μαζί σας και να καθορίσετε τι αλλαγές πρέπει να γίνουν. Έτσι, στο δεύτερο ραντεβού, θα υπάρχει έτοιμη μια 3D απεικόνιση του χώρου, όπου θα δείτε όλες τις αναδιαμορφώσεις και θα δώσετε τις τελικές λεπτομέρειες ή τυχόν αλλαγές. Γενικότερα, η σωστή επικοινωνία καθώς και η επιλογή των κατάλληλων υλικών, αποτελούν τους δύο κεντρικούς άξονες για να ξεκινήσει σωστά  η ανακαίνιση.

Σε πόσο καιρό ολοκληρώνεται η ανακαίνιση;

Όταν έρθει η ώρα, όπου θα σας δοθεί η τελική προσφορά ή αλλιώς το οικονομικό πακέτο της ανακαίνισης, θα αναγράφεται ένα συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα. Σε αυτό ειδικότερα, αποτυπώνεται η ημερομηνία έναρξης καθώς και η ημερομηνία ολοκλήρωσης της διαδικασίας. Εν ολίγοις, υπάρχει κάλυψη από την εταιρεία ως προς τους χρόνους περάτωσης του έργου. Με τον τρόπο αυτό δεν θα έχετε περαιτέρω άγχος και θα γνωρίζετε εξαρχής το διάστημα ολοκλήρωσης της.

Τι άδειες θα χρειαστείτε;

Σύμφωνα με το άρθρο 48, είναι απαραίτητη η έκδοση άδειας για εργασίες μικρής κλίμακας, εάν και εφόσον υπάρχουν τροποποιήσεις στην εσωτερική διαρρύθμιση.

Ωστόσο, αν θέλετε απλά να προβείτε σε απλές διασκευές, τότε εντός 48 ωρών πρέπει να ενημερωθεί η Υπηρεσία Δόμησης. Παρόλα αυτά, δεν χρειάζεται να ανησυχείτε, το συνεργείο θα σας βοηθήσει να αντλήσετε τις απαραίτητες πληροφορίες. Ακόμη, να διευκρινιστεί σε αυτό το σημείο ότι, οι απλές αλλαγές εντός του σπιτιού, όπως ο ελαιοχρωματισμός ή η αλλαγή δαπέδου, δεν χρειάζονται οικοδομική άδεια.

Μια οικοδομική άδεια είναι απαραίτητη, μόνο εάν υπάρχουν σκαλωσιές ή γκρεμιστούν τοίχοι.

Όλες οι παραπάνω πληροφορίες, θα σας βοηθήσουν να αποκτήσετε μια εικόνα για την διαδικασία και έτσι η ανακαίνιση θα ξεκινήσει πολύ πιο σωστά και ολοκληρωμένα.